详解|常见合同的法律问题
听友113892331 连载,114集
详解|常见合同的法律问题作者：听友113892331 ，由内详 播音，天方听书网提供收听平台。
内容介绍：全面、系统的解决买卖、租赁等合同中的法律问题，让交易不在因法律风险而寸步难行。风险防范从交易细节开始，防范风险从掌握法律知识开始。来自苏州陈岚律师
详解|常见合同的法律问题
- 2-114 出租人同意增设，但租赁合同却无效
- 2-113 承租人对租赁物改善和增设的原则
- 2-112 承租人妥善保管的义务
- 2-111 承租人违反约定与不正当使用的责任
- 2-110 承租人合理使用的免责
- 2-109 承租人合理使用租赁物的义务
- 2-108 承租人不支付租赁的后果
- 2-107 新冠肺炎影响下的租赁合同
- 2-106 支付租金的时间
- 2-105 因租赁物质量不合格，承租人可解除合同
- 2-104 承租部分房屋的优先购买权
- 2-103 承租人优先购买权的救济
- 2-102 承租人优先购买权的限制
- 2-101 何为承租人的优先购买权
- 2-100 承租方相关利益的特殊保护
- 2-99 详解买卖不破租赁原则
- 2-98 出租人的权利瑕疵担保义务
- 2-97 出租人所有权的克制
- 2-96 承租人要求出租人维修的权利
- 2-95 租赁物的维修义务
- 2-94 出租人保持租赁物符合约定用途
- 2-93 出租人交付房屋的义务
- 2-92 关于租赁合同有效无效的问题
- 2-91 租赁期间很简单，很重要
- 2-90 租赁合同最好采用书面形式
- 2-89 租房一定要签合同吗？
- 2-88 哪些房子是不得出租的？
- 2-87新篇章：开启房屋租赁的法律解读
- 86 谁来确定试用期间？
- 85 推定买受人同意购买的情形
- 84 不属于试用买卖的情形
- 83 什么是试用买卖？
- 82 买受人可以拒绝出卖人继续清偿的要求
- 81 出卖人不处分标的物时，买卖合同是何状态？
- 80 出卖人处分标的物所得价款的分配
- 79 买受人可赎回出卖人取回的标的物
- 78 是否可以限制出卖人的取回权？
- 77 出卖人取回权的限制规定
- 76 出卖人可以取回标的物
- 75 不动产不适用于所有权保留的规定
- 74 什么是所有权保留？
- 73 在分期买卖中，买受人逾期后的处理？
- 72 认识分期付款买卖
- 71 没有约定违约金，如何主张逾期付款损失？
- 70 逾期付款违约金能变更吗？
- 69 支付价款与逾期付款违约金是否必须一并主张？
- 68 逾期付款违约金过高或低于损失时可以调整吗？
- 67 如何确定逾期付款违约金的数额？
- 66 逾期付款违约金的起算和延后
- 65 约定的价款可以变更吗？
- 64 买受人支付价款的时间
- 63 买受人支付价款的地点
- 62 确定买受人付款的数额
- 61 买受人中止支付价款的权利
- 60 出卖人可以免除权利瑕疵担保义务
- 59 出卖人无权处分物的法律后果
- 58 出卖人担保不存在第三人主张任何权利的义务
- 57 合同不成立或无效时的风险负担
- 56 非因质量问题解除合同后的风险负担规则
- 55 买受人承担毁损灭失风险不影响出卖人的违约责任
- 54 出卖人根本违约时，标的物风险负担规则
- 53 出卖人未交付单证、资料不影响物的风险负担
- 52 因买受人原因导致出卖人交付迟延时的风险负担
- 51 买受人不履行接收标的物义务时的风险负担
- 50 运输在途的物毁损、灭失责任承担的例外情形
- 49 买卖在途标的物的风险转移规则
- 48 在约定地点交付物的风险转移
- 47 需要运输的标的物毁损、灭失的风险转移
- 46 种类物的毁损、灭失风险由谁承担？
- 45 标的物毁损、灭失风险的一般规则
- 44 买受人的履约行为不等于放弃主张质量瑕疵
- 43 买受人知情，出卖人就可以免除瑕疵担保责任？
- 42 双方约定减免，出卖人质量担保责任也不是随便减的
- 41 收下存在瑕疵的标的物，但又觉得不值该如何处理？
- 40 买受人修理，出卖人付钱！
- 39 并不是出现质量问题就没收质量保证金
- 38 简述质量保证金
- 37 质量不符合约定时的违约责任
- 36 详解包装方式
- 35 没有约定的，该如何确定物的质量标准？
- 34 如何确定标的物的质量标准？
- 33 如何推定买受人对数量和外观进行了检验？
- 32 该如何确定买受人通知和检验的合理期间？
- 31 约定的检验期间过短，买受人该怎么办？
- 30 没有约定检验期间，买受人什么时候检验？
- 29 买受人在约定期间的检验和通知义务
- 28 买受人应当及时检验标的物并通知出卖人
- 27 出卖人交付有关单证和资料的从义务
- 26 简述标的物交付地点
- 25 买受人拒绝接收标的物并不简单
- 24 出卖人提前履行，买收人可以拒绝吗？
- 23 合同之中物的交付时间
- 22 保管产生的费用及损失
- 21 买受人保管多交部分物的附随义务！
- 20 买受人可选择处理多交的标的物！
- 19 电子信息产品如何确定交付？
- 18 买卖合同中的物从何时起取得所有权？
- 17 预约合同的违约责任及救济
- 16 预约合同具有独立的合同效力
- 15 签订正式合同前的合同-预约合同
- 14 买卖合同的效力及具体表现
- 13 合同成立不一定具有效力！
- 12 债权凭证可以证明买卖合同的成立！
- 11 结算凭证对买卖合同成立与否的证明力！
- 10 仅有交货凭证不能直接证明买卖合同的成立！
- 9 订立合同可以采取的形式
- 8 承诺生效时合同成立
- 7 发出订立合同的要约后可以撤吗？
- 6 合同成立的意思表示包括要约和承诺
- 5 无权处分他人财产的合同是有效的
- 4 简述对财产有处分权的主体
- 3 不能成为买卖合同当事人的主体
- 2 认识买卖合同及其特征
- 1 新篇章：详解买卖合同法律关系
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